4 jenis hutang punca masalah kewangan

By olaolico | August 13, 2018 | Comments 1 comment

Hi, selamat malam kepada pembaca olaoli.com. Post hari ini nak sentuh tentang 4 perkara yang menjahanamkan kewangan anda. Sebenarnya ada lagi, tapi 4 inilah yang paling banyak dialami oleh orang ramai terutama golongan muda. Teman buat conclusion berdasarkan pengalaman sahabat taulan, adik-beradik, saudara mara malah diri teman sendiri.

Kita pun tahukan begitu ramai rakyat Malaysia lebih-lebih lagi golongan muda yang telah diistiharkan bangkrap oleh mahkamah. Namun tak ramai orang jelas apa punca kebangkrapan dikalangan anak-anak muda ni.

Walaupun 4 punca yang teman nak senaraikan ini penyebab utama kegagalan kewangan, tetapi tidak dapat dinafikan.... sikap boros adalah adalah raja segala sebab yang menyebabkan 4 punca di bawah berlaku.

4 jenis hutang punca masalah kewangan

Kecilkan nilai hutang

Sebelum berhutang

Selepas berhutang

4 jenis hutang punca masalah kewangan

Pinjaman peribadi

Semua orang tahu apa itu pinjaman peribadi. Pinjaman ini disediakan oleh pihak bank kepada orang ramai berdarkan kelayakan seseorang. Pinjaman peribadi adalah pinjaman cash bertujuan untuk dibelanjakan oleh si peminjam. Ianya berbeza dengan pinjaman perumahan dan kereta. Kalau nak tahu lebih lanjut boleh baca di sini.

Macam mana pinjaman peribadi ini boleh merosakan kewangan anda?

Ianya berbalik pada 'raja segala sebab' iaitu boros. Bila banyak cash di dalam akaun, anda rasa apa kemungkinan yang kebanyakan orang akan buat?

Pasti mereka akan berbelanja berhabis-habisan membeli pelbagai barangan. Dan pasti apabila terlalu berbelanja maka barangan tidak penting atau mewah akan dibeli.

Misalnya smartphone baru dan mahal, mungkin masa tu dah tak pandang dah setakat Huawei ke, Lenovo...apa yang mereka akan lihat?

IPHONE..

SAMSUNG S9++++..

atau mungkin masih Huawei, tapi..

HUAWEI P20 pro...

Ketika tu mungkin dah tak makan masak di rumah sebaliknya pagi petang siang malam makan di luar.

Bagi penggila kereta pula akan upgrade kereta semahu-mahunya..

RIM..

ACCESSORIES..

dan macam-macam lagi.

Bila dah habis je duit pinjaman peribadi, maka kering dan pening. Apa yang kemungkinan akan berlaku??

BUAT PINJAMAN LAGI..

Kad Kredit

Penggunaan kad kredit adalah yang paling sukar untuk dibendung termasuk lah diri teman sendiri. Kalau nak kemana-mana mesti mudah tangan nak swap. Kemudian lebih parah bila bayar hanya pada nilai minima.

Penggunaan kad kredit yang bijak adalah menetapkan tempoh berapa bulan untuk selesaikan perbelanjaan yang telah dibuat. Lagi singkat lagi bagus. Tapi agak sukar nak selesaikan dalam tempoh yang pendek. Kad kredit perlu digunakan secara berhati-hati dan sistematik.

Bukan teman bermaksud tidak boleh menggunakan kad kredit, tetapi kita perlu mempunyai perancangan yang teratur dan mampu untuk membuat pembayaran melebihi nilai minima. Kalau rasa tak mampu, jangan swap atau gunakanya. Simpan je untuk kecemasan.

Teman dulu masa mula kerja ada 2 kad kredit, Ambank dan bank Islam. Kedua-duanya sangat membebankan. Bila kredit kad berjaya di 'kosongkan' pasti 'kegatalan tangan' akan kembali dan kad kredit penuh semula. Selepas 5 tahun bergelumang dengan masalah akhirnya teman ambik keputusan untuk terminate 2 kad tersebut

Tapi bukan bermakna teman dah tak guna kredit kad, cuma kali ni berkalih ke Bank Rakyat. Dengan bank rakyat, apa sahaja pembelian online dan bernilai lebih dari RM300 yang nak dilakukan mesti mendapat pengesahan yakni kena call dulu. Kecuali penggunaan runcit seperti membeli di pasar raya atau stesen minyak.

Hutang kereta

Hutang kereta lah yang paling banyak mendatangkan masalah kepada orang muda. Biasalahkan..bila mula kerja kalau kita orang muda melayu ni first yang dipandang adalah kereta.

Salahkah mula kerja terus beli kereta??

Agak ramai juga pakar-pakar yang menyatakan beli kereta di awal bekerjaya adalah satu kesilapan.

Bagi teman taklah.. boleh beli kereta tapi pastikan ansuran kereta paling besar 1 per 5 sahaja dari gaji. Kalau gaji korang RM2000, ansuran adalah RM400 sebulan. Jangan lebih dari itu.

Yang menjadi masalah bila mula-mula kerja gaji setakat RM3000 terus beli kereta baru yang mahal seperti Vios TRD Sportivo yang ansuranya hingga RM1000 sebulan. Dari situ anda telah hilang 1 per 3 dari gaji.

Yang ini banyak berlaku dikeliling teman terutama kakitangan awam. Mula-mula kerja dulu teman pakai Gen-2 secondhand je yang ansuranya RM410. Itu pun sambung bayar kereta kakak ipar.

Pinjaman perumahan

Pinjaman perumahan adalah satu pinjaman yang bernilai tinggi dan tempoh masa yang lama. Tempoh pinjaman mencecah hingga 30 tahun dan memerlukan pelbagai kos sampingan setiap tahun seperti cukai pintu, maintenance dan sinking fund untuk apartment.

Kebanyakan individu yang bermasalah dengan pinjaman perumahan disebabkan:

a) kehilangan pekerjaan

b) tidak mampu teruskan akibat kos keperluan hidup yang meningkat.

c) Masalah kesihatan diri atau keluarga yang perlukan banyak peruntukan.

Biasanya apabila tidak lagi mampu meneruskan pembayaran maka rumah tersebut akan dilelong oleh pihak bank. Tapi pernah berlaku pada seorang sahabat yang tidak lagi mampu membayar tunggakan bank. Rumah beliau telah dilelong tetapi harga yang diperolehi lebih besar dari harga sebenar rumah tersebut. Ini kerana peratus kenaikan hartanah dilembah Klang adalah sangat tinggi. Selepas ditolak kepada bank dan kos-kos lain beliau memperolehi lebihan cash yang diserahkan oleh pihak bank.

Kecilkan nilai hutang

Macam mana nak kecikkan hutang?

Teman bahagikan kepada 2:

a) sebelum berhutang

b) selepas berhutang

Sebelum berhutang

Sebelum nak mula buat hutang rancang dengan sebijak-bijak dan setelitinya. Ambil kertas, pen dan calculator. Buat perancangan terhadap semua kos dan semua pendapatan yang ada. jangan lupa hutang mengambil masa bertahun-tahun nak diselesaikan. Pastikan anda masukkan dalam perancangan 'anak-anak' yang akan datang.

Mungkin setiap tahun mendatang anda akan dapat anak...so masukan budget perbelanjaan mereka sekali. Kemudian berapakah balance yang anda boleh simpan dan lebihan yang boleh digunakan untuk membuat hutang.

Selepas berhutang

Ini pun penting, anda perlu sentiasa berkomitmen untuk mengecilkan hutang sedia ada. Manalah tahu, rezeki manusia Allah Taala bagi berbeza-beza...ada lebih ada yang cukup-cukup dan ada yang tak cukup-cukup. Jika ada miliki simpanan lebih, buat bayaran lebih dari nilai minimum yang patut dibayar.

Dengan cara itu, hutang akan dapat diselesaikan lebih awal.

Harap teman dan sesiapa sahaja agar terhindar dari situasi keberhutangan yang melampau. Hutang yang menimbun akan buat mana-mana sahaja individu terganggu dan memberi kesan negetif kepada prestasi kerja.

Lebih baik beli atau sewa rumah

By olaolico | June 19, 2018 | Comments 10 comments

Blog ini pernah berkongsi satu artikel iaitu beli kereta baru atau terpakai. Kali ni nak share pula pendapat dan pandangan aku tentang yang mana lebih baik beli atau sewa rumah. Kebanyakan kita tahu semakin hari harga rumah semakin mahal. Semakin dekat lokasinya dengan kawasan yang sibuk dan maju maka semakin tinggilah harga rumah tersebut.

Atas sebab itu ramai orang yang terkejar-kejar dan berlumba membeli rumah untuk pelbagai tujuan samaada untuk tinggal sendiri atau untuk di sewakan. Di kawasan yang maju seperti lembah Klang agak sukar untuk mendapatkan rumah dengan harga yang murah. Tidak semua orang berkemampuan untuk membeli rumah, pilihan yang ada adalah mencari rumah untuk di sewa. Sungguhpun begitu bukanlah semestinya tindakan membeli rumah adalah satu tindakan yang bijak dan bukan pula bermakna menyewa adalah satu kesilapan.

Pilihan

Kelebihan beli rumah

Ada beberapa kelebihan beli rumah jika dibandingkan dengan menyewa. Jika kita memiliki sebuah rumah maka ianya adalah hak kita sepenuhnya.

Macam-macam perkara boleh dibuat.

Kita boleh tukar cat, paku sana sini, boleh renovate dan macam-macam lagi. Pendek kata rumah aku sukahati akulah!

Selain tu kita tak hadapi kenaikan kos bulanan. Kalau beli rumah ni ansuran bulanan biasanya adalah tetap selama mana perjanjian. Jika perjanjian RM1000 sebulan selama 30 tahun maka nilai RM1000 lah yang perlu dibayar sampai 30 tahun. Kalau ada kenaikan pun disebabkan kadar BLR yang berubah dan ianya jarang berlaku.

Kelebihan lain rumah yang kita beli tu juga boleh disewakan. Ada orang yang beli rumah memang tujuan untuk di sewakan macam aku. Setiap bulanan hasil sewa yang diterima mencukupi untuk membayar ansuran bulanan dan maintenance kos. Maknanya penyewa yang bayarkan ansuran bulanan bukan kita.

Keburukan beli rumah

Kalau ada kelebihan, pasti ada keburukan dan kelemahan. Begitu jua dengan membeli rumah, ada beberapa keburukan yang ada antaranya aku alami sendiri.

Pertama misalnya adalah kos downpayment atau deposit. Beli guna loan kerajaan memang tanpa deposit. Tapi jika kita beli guna pinjaman dari bank deposit diperlukan dan kebiasaanya adalah 10% dari harga jualan.

Katakanlah sebuah unit semi D beharga RM 320k, maka deposit yang diperlukan adalah RM 32k. Bukan sikit nak kumpul duit sampai banyak tu. Jadi kita terpaksalah membuat simpanan yang banyak dari gaji bulanan. Namun ada beberapa kaedah lain untuk mendapatkan deposit salah satunya adalah membuat personal loan untuk deposit. Ramai orang buat begitu tetapi aku tak galakkan sebab nanti hutang korang akan bertambah. namun tidak dinafikan ianya adalah cara yang lebih pantas untuk dapatkan deposit..

Keburukan lain ialah penyenggaraan jika berlaku kerosakan rumah. Biasanya dialami oleh mereka yang menyewakan rumah kepada orang. Seperti yang aku lalui selepas penyewa keluar memang banyak kerosakan berlaku. Pernah sekali deposit pun tak boleh cover kos pembaikan. Kalau sewakan rumah fully furnish lagilah banyak masalah jika berlaku kerosakan pada aircond, tv, mesin basuh atau peti ais.

Satu lagi ialah masalah ketika hendak menjual rumah. bagi aku rumah bukanlah satu pelaburan yang kecairanya tinggi. Nak jual rumah atau aset seperti itu memakan masa yang lama. Mungkin berbulan-bulan. Belum lagi kos yuran yang tak silap antara 4%-6%.

Kerugian boleh berlaku apabila sewa rumah adalah lebih rendah dari jumlah ansuran. Maknanya tuan rumah perlu tambah lagi kos untuk membayar ansuran.

Kelebihan sewa rumah

Sebelum ada rumah aku juga adalah penyewa. Dari pengalaman aku sebenarnya menyewa ni ada banyak kelebihan. Pertama ialah kita tak perlu pening jika perlu berpindah.

Aku banyak kali berpindah rumah sewa dan tak jadi masalah sebab tak perlu fikir rumah yang ditinggalkan sebab bukan rumah aku hehehe..kalau orang yang kerjanya tidak tetap kat sesuatu kawasan memang menyewa adalah satu tindakan yang tepat.

Tak payah fikir nak bayar cukai. Cukai pintu, insurans itu semua tuan rumah yang perlu sediakan bukan penyewa. Apa yang kita perlu buat adalah menyediakan duit yang cukup untuk bayar sewa rumah setiap bulan. kalau tak bayar alamat kena halaulah...

Seterusnya kita tak perlu bertanggungjawab untuk buat pembaikan rumah jika berlaku kerosakan. Misalnya angin kuat tiba-tiba atap tercabut, pembaikan tu perlu dibuat oleh tuan rumah bukanya penyewa. Ataupun jika dinding rumah retak, tuan rumah perlu bertanggungjawab untuk membaiki keroskan tersebut.

Keburukan sewa rumah

Walaupun banyak kelebihan sewa rumah, tetapi ada beberapa keburukan yang anda perlu pertimbangkan untuk buat keputusan sama ada lebih baik beli atau sewa rumah. Pertama adalah penyewa perlu bersedia berhadapan dengan kenaikan kadar sewa. Adakalanya tuan rumah akan menaikkan sewa rumah setiap tahun walaupun dengan kadar kenaikan yang rendah. Ada juga tuan rumah yang menaikkan kadar sewa tinggi dan sesuka hati.

Kedua ialah kepayahan apabila tempoh sewaan semakin dekat. Anda perlu bersedia lebih awal untuk berpindah dan mencari rumha sewa baru. Kebiasaanya tuan rumah akan menaikkan kadar sewa jika kita ingin menyambung tempoh sewaan. Dan adakalanya juga tuan rumah akan menolak untuk lanjutkan sewaan apabila tidak berpuas hati dengan keadaan rumah.

Ketiga ialah anda tetap juga tidak mempunyai rumah sendiri. duit anda digunakan untuk membayar sewa rumah. Jika sebulan anda bayar sewa pada kadar Rm 700 dan anda telah diami selama 5 tahun bermakna anda telah bayar sewa sebanyak RM42000.

Itulah sedikit sebanyak perkongsian untuk buat pilihan lebih baik beli atau sewa rumah. Sebab kalau nak beli banyak lagi perkara yang perlu dinilai. Lokasi, jumlah ansuran, permintaan dan beberapa aspek lain untuk elakkan dari kerugian.

Share0

Share +10

Tweet0

Pin0

Diharap pendapat dan pandangan admin ini dapat membantu sesiapa sahaja yang sedang membuat pilihan samaada beli atau sewa rumah. Untuk beli rumah melibatkan loan sehingga beratus ribu. Jadi buatlah keputusan terbaik.

Cara simpan duit gaji

By olaolico | January 19, 2018 | Comments 5 comments

Tips dan idea simpan duit gaji

Tahun ni dikatakan tahun yang mencabar dari aspek kewangan. Samaada benar atau tidak bergantung kepada ekonomi global dan kebijaksanaan pemimpin negara. Namun bukan bermakna kita yang rakyat biasa ni tidak boleh mengambil apa-apa tindakan untuk berhadapan dengan masalah ini. Apa yang kita semua boleh lakukan adalah berusaha menyimpan dan berjimat disamping bijak mengambil peluang untuk membuat pelaburan. Tak semua orang memiliki kelebihan kewangan atau keberanian untuk memulakan sebarang pelaburan. Tetapi yang pasti setiap orang mempunyai sumber pendapatan dari gaji atau upah.

Kali ni aku nak kongsikan idea atau cara simpan duit gaji yang aku terfikir dari pembacaan ataupun kreativiti sendiri. Sharing is caring.

Simpan duit gaji RM 1 setiap hari

Yang ni aku terfikir untuk buat lepas tengok hari-hari anak simpan seringgit dari belanja yang diberi. Aku terfikir… bukankah baik kalau aku pun simpan macam tu walaupun memang aku ada menyimpan sejumlah wang setiap bulan dari gaji. Aku perlu perbanyakkan cara simpan duit gaji walaupun pada jumlah yang sangat kecil iaitu RM1 sehari. Untuk khas tujuan tu, aku mintak kawan tolong buatkan aku sebuah tabung dari buluh mengikut idea aku sendiri. Kena pulak rumah beliau ada buluh besar.

Siap di cat warna hijau. Mintak satu… sekali dibuatnya 7. Tapi bukan untuk aku seorang je…di bagi kat rakan-rakan yang lain. Alhamdulillah idea aku diterima pakai oleh mereka juga huhu…Dalam masa yang sama korang perlukan satu planner atau sebarang jenis buku nota kecil untuk catit setiap hari supaya tak terlupa masukkan RM1 ke dalam tabung tu. Walaupun jumlahnya kecil…tapi kalau maintain sehingga 2-3 tahun hampir RM1k boleh korang simpan.

Simpan duit gaji setiap hari Jumaat

Idea simpan duit ini aku dapat dari pembacaan kat sebuah buku yang dah terlupa apa tajuknya. Cara dia adalah dengan menyimpan setiap hari Jumaat(hari ni korang boleh pilih hari apepun) dan jumlah meningkat dengan tambahan RM1 setiap minggu. Sepatutnya dimulakan pada awal tahun 2018 ataupun minggu pertama.

Misalnya minggu ni pertama RM1. Minggu depan RM2. Minggu depan lagi RM3 dan berterusan begitu sehinggalah minggu terakhir tahun RM52 memandangkan 1 tahun ada 52 minggu. Dijangka setahun anda akan dapat RM1k++..Ditambah lagi dengan simpan RM1 setiap hari jumlah terkumpul sekitar RM17++ dalam masa setahun. Oklah tu sebab kita menyimpan pun santai-santai je bukan dalam jumlah yang besar. Cuma bermula bulan ke 8 dan keatas korang perlu merancang untuk spend jumlah yang lebih besar setiap minggu.

Apapun seperti cara simpan RM1 setiap hari, korang perlu juga buat catatan untuk memastikan tak terlepas untuk membuat tabungan simpanan. Cara ni juga pada aku boleh mendisplinkan diri untuk berjimat cermat dalam perbelanjaan memandangkan dalan minda kita dah terset yang simpanan perlu dilakukan setiap hari dan setiap minggu.

Untuk tabung pula korang gunakan je tabung yang sama. Kalau ada tabung banyak boleh asing-asingkan. Tapi tabung buluh aku ni panjang pun dah 1 meter, so saiznya terlebih mencukupi.

Simpan semua duit syiling

Okey yang ni aku rasa hampir semua orang ada buat. Cara senang je… asal ada duit syiling je terus simpan. Lepas korang breakfast atau lunch atau selepas apa-apa pembelian asal ada syiling je terus masukkan dalam tabung. simpan elok-elok dan bila penuh sila dapatkan tabung baru jangan di tukar lagi. Yang terbaik adalah dapatkan sebuah tabung bersaiz besar dan tahan sebab wang syiling ni berat. Pastikan tabung korang tu boleh digunakan untuk simpan selama sekurang-kurangnya setahun. Insyallah setahun boleh dapat syiling terkumpul antara RM400-500.

Hujung tahun bawa pergi ke bank untuk tukar tetapi sebaik-baiknya tukar masuk ke akaun terus. Lagi banyak kita menyimpan lagi bagus. Sekurang-kurangnya ia boleh menampung keperluan jika kita sesak manalah tau kena berhenti kerja ka, sakit ka atau apa-apa lagilah yang perlukan duit.

Itulah 3 cara simpan duit gaji yang korang boleh cuba dan amalkan. Ketiga-tiga idea tu perlu dilakukan sekaligus barulah nampak lebih besar di akhir tahun. Tetapi tak semua orang mampu lakukan kerana ada sesetengah mempunyai komitmen yang tinggi. Jika tak mampu nak simpan dengan ke tiga-tiga cara tersebut boleh la pilih 1 atau 2 dan yang penting adalah konsisten menyimpan.

Beli kereta baru atau terpakai mana pilihan anda

By olaolico | October 21, 2017 | Comments 3 comments

Persoalan nak beli kereta baru atau terpakai banyak bermain kat kepala terutama orang-orang yang first time nak pakai kereta. Aku dulu pun begitu jugak. Setakat ini aku dah pernah beli 4 buah kereta, 2 buah beli kereta baru dan 2 buah kereta terpakai. Gen 2 terpakai 2008, wira terpakai 2010, avanza 2012 dan iriz yang terkini(tapi sebenarnya isteri yang beli bukan aku). Kat post ni aku nak share tentang pengalaman tentang kelebihan dan kekurangan beli kereta baru atau terpakai untuk jadikan rujukan kat korang yang merancang nak beli kereta.

Kelebihan beli kereta baru

Yang pertama, seperti biasa kalau dah namapun baru maka harganya adalah lebih mahal. Misalanya Proton Iriz wife aku adalah 59k berbanding secondhand masa pada tu lingkungan 40k++..banyak tu bezanya. Walaupun begitu, kereta baru akan diberi warranty oleh pengeluar selama 3 tahun minimum dan ada yang sehingga 5 tahun mengikut brand dan model. Jika dalam tempoh itu berlaku kerosakan yang bukan disebabkan kesilapan pengguna maka kita akan di cover oleh warranty. Ianya berbeza dengan kereta secondhand yang tiada warranty dan kalau ada pun mungkin sekitar beberapa bulan sahaja.

Kedua pula kos penyenggaraan adalah murah. Kebiasaanya kereta baru tidak perlu kos yang banyak untuk membaiki kerosakan. Avanza aku sejak dibeli sehingga kini tidak ada sebarang masalah yang memerlukan kos pembaikan selain penggantian tayar dan bateri. Selain itu kos yang diperlukan hanya servis 6 bulan sekali.

Kos penggunaan petrol juga lebih rendah berbanding ketika menggunakan gen2 dan wira terpakai. Kegunaan wira sebulan dengan kadar penggunaan yang sama, cc 1.5 dan minyak yang lebih murah ketika itu adalah rm250 sebulan berbanding iriz cc 1.6 sekitar rm170-200 sebulan ketika ini. Kat situ kita boleh tau engine baru minyaknya lebih ekonomi berbanding engine lama.

Selain itu mudah nak pilih dan dapatkan spec yang kita mahu walaupun spec itu terhad kepada beberapa pilihan. Iriz exec 1.6a, bila confirm nak jenis tu, isi form bank dan bila lulus, kemudian keluar kereta. Berbeza dengan kereta terpakai yang terpaksa jenuh mencari di mudah.my dan tak semua used car ada kereta spec yang kita mahu. Misalnya masa beli wira terpakai terpaksa pergi ampang sebab kat area teluk intan takda spec yang aku nak tu. Bila kita beli kereta terpakai bukan kita tengok spec kereta sahaja, kita juga perlu tengok tahun keluar, owner lama dan bermacam-macam lagi.

Kelebihan beli kereta terpakai

Semestinya kereta terpakai harganya lebih murah berbanding kereta baru sehingga perbezaan berpuluh ribu mengikut tahun keluaran. Makin lama usia sesebuah kereta , makin rendahlah harga. Lazimnya kereta yang berusia 5 tahun nilainya tinggal setengah daripada harga asal. Wira aku tahun 2005 dibeli tahun 2010 dengan harga RM24k sahaja. Bila harga murah maka ansuran bulanan pun rendah.

Susut nilai kereta terpakai juga adalah rendah berbanding kereta baru. Kereta yang sudah berumur 4 tahun keatas peratus susutnilai akan adalah kecil. Kalau kereta baru, sebaik je keluar gudang mungkin susut nilai sehingga 10%.

Kadar penyenggaraan dan membaiki kerosakan sememangnya untuk kereta terpakai lebih kerap dari kereta baru. Tetapi sparepart mudah dicari dan harganya lebih murah. Disebabkan kereta model lama maka spare part pun semakin banyak. Pernah tahun lepas gearbox wira rosak, tak susah pun nak cari pergi je bengkel baiki kereta terus boleh dapat. Siap pasang setting semua dalam RM1100 je.

Kalau tadi tentang kebaikan, sekarang tentang kekurangan pulak.

Kekurangan beli kereta baru

Seperti yang aku cakap tadi, harga kereta baru lebih mahal. Dengan harga yang mahal maka korang kena sediakan deposit yang besar dan bersedia membayar jumlah ansuran bulanan yang tinggi. Biasanya 10% korang perlu ada untuk bayar deposit. Katakan harga kereta RM82k, maknanya korang kena sediakan RM8200.

Perlu bersedia dan menerima hakikat susut nilai yang tinggi. kalau korang dah pakai 5 tahun memang kemungkinan harga dalam lingkungan 50-55% je dari harga asal. Aku pernah tanya pihak proton dan toyota masa nak survey kereta untuk isteri, toyota bersedia untuk menerima avanza aku untuk trade in kereta lain pada nilai 0. Maksudnya tolak avanza ni tanpa aku dapat sesen pun, dan pulak aku kena bayar lagi deposit kereta yang mahu diambil. Pergh!! rugi siot kalau buat macam tu. Berbeza dengan proton yang beri aku lebihan RM2k untuk dijadikan deposit kereta yang baru.

Satu lagi yang biasa terjadi ialah kalau beli kereta baru agak sukar untuk loan approve jika pendapatan bawah RM2k. Ekonomi sekarang tak menentu mana-mana bank kenakan syarat yang sedikit ketat berbanding 5-6 tahun yang lepas. Semua komitmen kita dikira termasuk komitmen luar.

Kekurangan beli kereta terpakai

Pertama adalah kekerapan untuk membaiki kerosakan. Biasanya beli kereta baru ni 3-5 tahun pertama boleh free dari sebarang kerosakan insyaallah. Kalau kereta terpakai pakai 2-3 bulan silap gaya mula la keluar duit baiki itu dan ini. Gen-2 aku ketika baru pakai 8 bulan kerosakan pertama adalah kunci jem. Nak ganti satu set hangus RM400+..Wira lagi best, baru seminggu pakai semua lampu dan signal tak berfungsi. Nasib baiklah dia bagi warranty 2 minggu.

Kos minyak yang tak ekonomi. Maklumlah engine dah 4-5 tahun dan dah jalan berpuluh ribu km. Kita pulak bukanya tahu macam mana owner lama jaga kereta tu. Kos minyak kereta terpakai auto lebih tinggi berbanding manual. Lebih teruk kalau tempat kita tinggal jalanya berbukit-bukit. Jenuh press minyak.

Satu lagi seperti yang aku dah mention sebelum ni, nak cari kereta terpakai mengikut spec dan tahun yang kita mahu agak susah berbanding beli kereta baru. Terpaksa menjelajah mencari sehingga ke luar kawasan.

Untung beli kereta baru atau terpakai?

Samaada untung atau tidak beli mana-mana satu antara baru atau terpakai bergantung kepada keperluan dan kemampuan. Kalau kita baru kerja dan ada banyak lagi perkara yang perlukan duit maka pilihan terbaik adalah guna kereta terpakai je. Deposit murah ansuran pun rendah, lebih banyak kita dapat simpan duit. Masa aku mula-mula kerja dulu memang niat dihati nak ambil spectra baru keluar masa tu. Dah pergi berkali-kali ke show room untuk lihat dan belek Spectra. Tertelan air liur wei..maklumlah baru kerja, slip pun dah keluar. Dari sekolah menengah lagi teringin nak bawak kereta hehe.. tapi bila baring sebelum tidur, masa tu terpikir – sorang adik masih kat kolej, mak aku nak kena bagi setiap bulan, tunang aku dah meruap-ruap ajak nikah huhu..so..akhirnya gen-2 secondhand je. 2 tahun kemudian beli wira pulak sebab susah sebuah kereta nak pergi kerja di tempat berasingan. Itu pun terpakai.

Kemudian bila anak dah bertambah, gen-2 pun dah meragam sebab dah ‘monopos’ dan ketika itu 5 tahun dah bekerja dan ekonomi keluarga pun stabil, barulah aku berkira-kira beli kereta baru. Masa tu la tarik Avanza dan jual Gen-2 pada adik. Begitu jugak baru-baru ni ambil iriz untuk isteri dan tolak kereta tu pada adik ipar untuk sambung bayar setahun lagi.

Nasihat nak beli kereta

Kat sini bukan nak menunjuk yang aku ni beli macam-macam kereta, tetapi nak bagi idea dan pandangan daripada pengalaman sendiri tentang kelebihan/kekurangan membeli kereta terpakai dan baru. Korang yang baru kerja perlu pikir banyak sebelum buat keputusan nak beli kereta.. Sebab ramai sekarang ni muda-muda lagi dah kena isytihar bankrap sebab tak mampu nak maintain bayar ansuran bulanan kereta. Ada yang baru kerja setahun dah tarik wish ada yang beli vios TRD Sportivo..Sebulan RM1k nak bayar. Kalau gaji RM3k, maknanya korang dah hilang 1/3 setiap bulan. Belum lagi minyak dan services. Kan ke tak bijak begitu. Kerana kereta nama kena blacklist.

Jadi rilex-rilex jer. Sabar dan kukuhkan kewangan anda terlebih dahulu walaupun mengambil masa bertahun-tahun. Gunakan duit kepada perkara yang lebih perlu. Jangan ikutkan sangat keinginan hati, takut kelak merana.

Belanjawan 2018 berita gembira untuk kakitangan awam

By olaolico | October 4, 2017 | Comments 2 comments

Semenjak 4-5 hari ni semakin luas tersebar desus desas tentang berita gembira untuk kakitangan awam bersempena dengan pembentangan belanjawan 2018 oktober ini. Lebih kurang 3 minggu lagi budget akan dibentang dan hint yang diberikan oleh DS. Najib membuat kakitangan awam tertanya-tanya, apakah berita gembira itu?? Termasuk lah aku yang mengeluarkan tanda tanya dikepala..dapat bonuskah?

Belanjawan 2018 untuk kakitangan awam

Sebagai seorang kakitangan awam yang dah 10 tahun berkhidmat dan bergred 44 cewah!!!..memang setiap tahun akan ternanti-nanti apakah imbuhan yang akan diberikan oleh kerajaan. Almaklumlah setiap kali nak akhir tahun ni banyak kos yang diperlukan yang lebih besar dari kos hari raya. Kos persekolahan anaklah yang paling besar. Kena pulak bila ramai anak yang bersekolah. Misalnya anak aku 4 orang bersekolah, 3 sekolah rendah dan 1 tadika. nak kena beli buku teks lagi untuk anak-anak. Tambah lagi dengan buku latihan kerja yang setiap tahun perlu dibeli sebab habis guna. Kos beli buku ni memang besar tapi nak buat macam mana buku teks disekolah tidak mencukupi maka ada golongan ibu bapa yang terpaksa beli buku teks untuk anak mereka.

Apakah berita gembira untuk kakitangan awam itu?

Setakat ni semua orang taktau apakah berita gembira yang dimaksudkan itu melainkan orang yang membuat belanjawan 2018 itu. Namun ianya boleh diagak apakah kemungkinan imbuhan yang untuk kakitangan awam terutama orang yang pandai mengagak seperti aku huhu..

Jadi disini ada beberapa kemungkinan:

Pertama – Bonus, samaada sebulan atau setengah bulan gaji. Jangkaan aku adalah sebulan gaji dan bonus akan dimasukan mungkin 2 kali iaitu bulan 12 dan bulan 1. (kelebihan bonus kerana jumlah yang besar masuk sekaligus dan menyelesaikan masalah untuk sementara sahaja)

Kedua – Kenaikan tangga gaji sekurang-kurangnya 1 tangga gaji + bantuan khas RM500. Cuma tak pasti bila pula kenaikan tu. Kalau sebelum ni didalam budget 2016, kenaikan 1 tangga gaji adalah pada bulan Julai. Kelebihan kenaikan gaji ni adalah ianya tetap setiap bulan. Maknanya tahun 2018 kita akan dapat 2 kenaikan gaji.(aku suka yang ni)

Ketiga – Bantuan khas RM500. Aku yakin adalah kemungkinan kecil jika hanya pemberian bantuan khas RM500. Kenapa? memandangkan pilihanraya ke 14 yang mesti diadakan selewat-lewatnya bulan 9 tahun hadapan, maka kemungkinan ketiga(bantuan khas) ini adalah kecil. Namun andai/jika pilihanraya ke 14 boleh dilakukan akhir tahun hadapan maka pilihan ketiga ini adalah berpotensi besar untuk kakitangan awam seperti sebelum-sebelum ini.

Dah 10 tahun sebagai penjawat awam dan telah melalui 2 kali pilihanraya dari 2 pemimpin yang berbeza, tidak sukar untuk mengagak apakah berita gembira yang dimaksudkan. Cuma kalaulah tak dapat seperti apa yang kita jangka dan harapkan jangan pula marah dan memaki hamun.

Keadaan ekonomi tengah tak sedap ni dengan kos kehidupan yang tinggi memang terasa terhimpit terutama golongan berpendapatan rendah. Bantuan BRIM yang diterima oleh golongan tersebut pada aku tidak mencukupi untuk menampung kenaikan kos. Diharap juga supaya nanti akan ada instrumen bagaimana mengawal kenaikan kos dan mengelak dari pembaziran wang negara kepada perkara yang berisiko dan tidak menguntungkan.

#Update : nampaknya apa option jangkaan aku adalah meleset sama sekali. Budget kali ini adalah budget pilihanraya juga namun menyasarkan golongan M40 yang kemungkinan dari kajian dibilik perang pilihanraya menunjukkan M40 golongan yang kuat menyokong gabungan BN berbanding penjawat awam yang dikatakan lebih dari 70% telah beralih kepada lawan di PRU 13. Bagaimanapun bersyukurlah atas apa yang ada(diberi) kerana kerajaan masih memberi bantuan RM 1500 kepada semua penjawat awam yang diberi sebanyak 2 kali.

Category: Kewangan